Maison à vendre 220m² - SAINT-MARTIN-DE-BOSCHERVILLE

Un havre de paix où l'histoire rencontre le confort moderne. Laissez vous séduire par cette magnifique bâtisse du XVIIIe siècle, une véritable perle rare au coeur du village prisé de Saint-Martin-de-Boscherville, à quelques pas de son abbaye emblématique. Rénovée avec passion, cette demeure de 220 m² offre un cadre de vie exceptionnel, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité traversante de cette maison d'exception. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, idéale pour les moments de convivialité, avec son poêle à bois chaleureux et sa cuisine moderne aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, un espace salon offre un lieu de détente supplémentaire, desservant trois belles chambres et une salle de douche. Un extérieur où il fait bon vivre. Le terrain de 1 250 m² vous donne un cadre verdoyant et paisible, avec ses terrasses idéales pour les soirées d'été. Un atelier et un abri offrent des espaces de rangement supplémentaires ou la possibilité de laisser libre cours à votre créativité. Deux emplacements de stationnement avec bornes de recharge pour véhicules électriques apportent une touche de modernité et de praticité. Un emplacement privilégié située en plein centre du village (à 10 minutes de ROUEN), cette propriété bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie idéal  pour les familles en quête de tranquillité et de praticité. DPE : D - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3 510 € et 4 790 €.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence 76002-1078060