Maison à vendre 82m² - ROUEN
299 250 €Informations
Genre : | Vente | Type de bien : | Maison |
Surface : | 82m² | Pièces : | 3 (dont 1 chambre ) |
Terrain : | 77m² | Prix : | 299 250 € (HNI) |
Frais négociation : | 14 250 € | Frais d'acte : | - |
Etat : | - |
Description
Exceptionnel, au c?ur de ROUEN, à 6 minutes de la Gare à pied et à deux pas du Musée des Beaux-Arts. Venez découvrir au calme total, cette charmante maison de caractère (ancien relais de poste) avec cour-terrasse de 31 m² entièrement clos de mur avec possibilité de louer ou d'acheter une place de parking couverte à proximité. Laissez-vous séduire par cet endroit unique, authentique et atypique. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce avec coin cuisine, salle d'eau avec water-closet, d'une seconde entrée avec escalier menant à l'étage à un séjour, une cuisine et une salle de bains avec water-closet, une chambre mansardée au second étage. L'accès à la maison se fait par un charmant dégagement couvert avec portes vitrées et pierres apparentes. Idéal pour des investisseurs en airbnb sur deux logements. DPE : F - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 900 ? et 2 590 ?.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence 76002-995119
Référence 76002-995119
Diagnostic
-
Négociation immobilière
Laurent DENEL
06.32.99.57.91
nego.boulingrin@notaires.fr
Gérance
Ingrid BEUCHER
02.35.07.83.71
rouen-boulingrin@notaires.fr -
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