Maison à vendre 180m² - MONT-SAINT-AIGNAN

Laissez vous séduire par le charme authentique de cette magnifique propriété bourgeoise, nichée au coeur du quartier très prisé de Saint-André à Mont Saint Aignan. Cette demeure de caractère, d'une superficie de 180 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort. Dès l'entrée, vous serez conquis par les prestations de qualité : parquets massifs, moulures délicates, cheminées d'époque€ Le vaste séjour salon, baigné d'une lumière traversante, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine aménagée et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse pavée, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose de 6 chambres spacieuses, offrant un espace privatif pour chaque membre de la famille, ainsi que d'un bureau pour le télétravail ou les loisirs. Le jardin clos de murs, véritable havre de paix, vous garantit une tranquillité absolue. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre  3 590 € et 4 920 €. Audit énergétique à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence 76002-1076769