Appartement à vendre 56m² - ROUEN

À VENDRE – Appartement F2 de caractère – emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports (métro à 2 minutes), et de la Place Beauvoisine dans un quartier vivant et agréable. Venez découvrir ce charmant appartement F2 alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, ce bien de caractère vous séduira par ses parquets d'origine, ses cheminées décoratives et sa luminosité traversante. Son agencement : Une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de douche fonctionnelle et un espace cellier et cave pour un rangement optimal. Prestations : Double vitrage sur l’ensemble des huisseries, Chauffage individuel au gaz, belle hauteur sous plafond. idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme en cœur de ville. N’attendez plus pour visiter ! DPE : E et GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 680€ et 2310€. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 17 lots. Le montant des charges annuelles est de 600 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre futur chez-vous vous attend!  
Référence 76002-680